Missions

Au sein du CAES, le-la chargé-e opérations immobilières aura pour missions de :

• Conseiller la direction de l'établissement dans le domaine du patrimoine
• Assurer la conduite de projets permettant la mise en œuvre de la politique immobilière de l'établissement
• Assurer le planning et le suivi technique, administratif et financier des opérations immobilières

Activités

• Analyser les besoins exprimés par la direction de l'établissement et les utilisateurs pour les opérations de construction neuve, de réhabilitation, mise en sécurité, efficacité énergétique ou de rénovation
• Décliner les enjeux de développement durable dans les opérations immobilières
• Assurer ou faire assurer les conduites d'opérations
• Participer à la définition de mise en concurrence et assurer leur suivi
• Piloter ou réaliser les études techniques préalables aux travaux
• Élaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels des projets
• Définir les modalités de contractualisation avec les prestataires extérieurs des opérations de travaux
• Conduire ou réaliser les études de conception des ouvrages ; gérer ou suivre l'exécution des travaux
• Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l'activité
• Gérer les demandes de subventions diverses
• Conduire les expertises liées aux sinistres auprès des compagnies, suivre les intervenants extérieurs en charge d'un diagnostic et faire une prévision de l'évaluation des responsabilités et des préjudices subis.

Compétences

Connaissances :
• Méthodologie de conduite de projet (connaissance approfondie)
• Réglementation en matière de construction (connaissance approfondie)
• Techniques des différents corps de métiers du bâtiment (connaissance approfondie)
• Réglementation sécurité incendie (connaissance générale)
• Mise en concurrence (connaissance approfondie)
• Montage de dossier de demande de subvention pour travaux
• Techniques de négociation (connaissance approfondie)

• Piloter un projet (expert)
• Savoir gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe (maîtrise)
• Expliciter les besoins et les prioriser (expert)
• Assurer la maîtrise d'ouvrage (expert)
• Animer un réseau / un groupe (maîtrise)
• Savoir rendre compte à sa hiérarchie
• Gérer un budget (maîtrise)
• Réaliser un dossier de mise en concurrence et suivre son exécution (expert)

Contexte de travail

Le CAES, Comité d'Action et d'Entraide Sociales, joue le rôle de comité d'entreprise auprès des agents du CNRS et de ses instituts. L'action sociale du CAES du CNRS se répartit en différents secteurs :
- sport, culture, vacances, enfance, prestations aux agents, solidarité-handicap.

Dans le cadre de ses activités, le CAES gère un patrimoine important (5 centres de vacances, 4 centres de loisirs, le siège…).

Sous la responsabilité du président du CAES et en coordination avec le service administratif, le-la chargé-e d'opérations immobilières gèrera l'ensemble de ce patrimoine, dans le cadre de marchés privés.

Il-elle sera amené(e) à se déplacer fréquemment sur les différents sites.